航拍图认定违建是否合法（老百姓别再受骗了！仅凭航拍图就认定违建违法！）

征地拆迁案件中，对拆迁范围的认定是非常重要的，对于拆迁范围，征收方通常采用的手段是对房屋进行航拍。那么，在现实生活中，我们绝大多数的房屋都办理了审批手续，属于合法房屋，但是，也有一小部分房屋由于未办理相关的手续，征收方往往会以违建来认定。

那么如果征收方仅仅以一张航拍图就来认定是违建，我们老百姓该怎么办呢？下面北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、西北政法大学法治学院特聘教授史西宁主任律师为您讲解相关法律知识。

法律科普

事实上，确定房屋是否属于违建的程序是非常复杂的，如果仅仅以一张航拍图就认定是违建，属于不合法的。我国《城乡规划法》规定，虽然航拍图可以作为认定房屋是否是违法建筑的证据之一，但是并不能成为认定房屋是否是违法或合法的唯一证据。也就是说，相关部门不能仅凭几张航拍图就来认定房屋是合法建筑还是违法建筑，这是不符合法律规定的。

房屋是属于咱们老百姓的私有财产，对于房屋是否合法，必须要经过严格的法律程序认定，需要相关机关进行入户调查，结合具体原因来认定。凡是没有经过调查，就认定违建的是不合法的。

史律师提醒

拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并做出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权。